龙祥圣府:你的怪象咋恁多?》后续@@
物业公司和业主们,请打开沟通的门
2013-09-26 01:44:37
9月24日下午,经过物业公司清理的消防通道内,停着业主的多辆非机动车。
本报9月18日3版报道《龙祥圣府:你的怪象咋恁多?》一文,文中介绍了淇滨区龙祥圣府小区存在的一些问题,如小区北门成摆设、消防通道堆杂物、一栋楼近百户业主仅开一部电梯等。9月23日,记者再次接到该小区居民反映,小区内的怪象仍然存在,而物业公司王经理所讲述的部分情况与事实不符。
[业主]小区怪象仍然存在
该小区居民反映,5号楼的电梯并不像王经理讲的那样——“正在做防护,暂停使用”,做防护的时间已持续一年多。另外,消防通道内仍有杂物,北门也一直处于“封闭”状态。
9月24日下午,记者再次来到龙祥圣府小区,看到小区北门依然紧锁,5号楼的内侧电梯也无法正常使用。
两位正在等电梯的业主告诉记者,他们曾建议物业公司把另一部电梯的内壁也贴上木板,以保证正常使用,但物业公司不予理睬。
在消防通道门口,记者发现此处明显进行了清理,原来的稻草、铁管、废旧窗户等已经消失,但仍停有三轮车、电动车、摩托车,地面上还有一些杂物,如砖块、皮管等。
记者采访时,一位业主称,小区内的个别监控长时间处于维修状态。“5号楼开放的那部电梯里,监控都修了快一年了,还没修好。”该业主称。
记者在该电梯内看到,电梯上方的监控指示灯确实没亮。
[物业公司]“我们很冤枉”
记者再次和物业公司的王经理取得联系,他说:“我们非常重视小区里的消防工作和电梯使用情况。电梯安全是我们工作的重中之重,即使监控指示灯不亮,监控器也在正常工作,在监控室可以清楚看到电梯内的画面。”
王经理承诺,等5号楼的入住率达到一定程度后,会把消防电梯打开供业主使用。对于北门何时开放的问题,王经理表示:“上次的文章见报后,有一些业主找到我们,说北门不能开,否则,南门的安保设施就成了摆设。我们先后投资二三十万元建成了南门现有的人车分流、刷卡出入的安保装置,南门的工作人员24小时不离岗,这才确保了小区的安全,要是把北门打开了,小区的安全真没法保证了。”
对于消防通道仍然不畅通的问题,王经理说:“前段时间,我们已对消防通道进行了清理,但今天早上仍有7辆自行车、电动车、摩托车和三轮车停放在消防通道内。我们物业公司没有执法权,不能处罚住户,我们真是很冤枉。”
多说一句·
请打开沟通的门
采访过程中,很多业主向记者反映,希望物业公司对待问题不再是敷衍的态度,应秉着负责的态度尽早解决问题。物业公司则表示,希望业主可以多一些理解,在今后的工作中,工作人员会更加努力,尽心尽力把小区的物业工作搞好,“争取尽早评上文明示范小区和平安小区”。
其实,物业公司可以站在业主们的立场上考虑问题,想业主之所想,急业主之所急。在处理问题时,多一些坦诚,少一些敷衍;多一些沟通,少一些推诿。
而小区的业主们也应多体谅一下物业公司,他们正在逐步整改,可以对他们多一些信任,少一些抱怨。
龙祥圣府小区的物业公司和业主们,请打开沟通的门吧!