支付低廉的土地出让金从政府手中拿的科研用地，后“变身”成住宅高价卖给购房者。

  近些年，北京时常发生这种违规行为，并引起购房者与开发商的纠纷。北京市国土局昨日公布，查出9宗科研项目用地涉嫌未经批准擅自改变用途或违规销售行为，目前正在核查处理。