日前，长江路办事处相关负责人到社区调研项目服务工作。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　本报记者 原昆鹏　摄

日前，长江路办事处召开项目服务推进会，就项目建设过程中出现的问题进行分析。
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□本报记者 原昆鹏

淇滨区长江路办事处位于淇滨区南部片区，是城市建设的主战场，经济发展的主阵地，承担了征地拆迁和城市建设的重要任务。2013年以来，办事处以加快商务中心区及高铁片区建设为重点，突出抓好项目服务工作，共服务落地项目118个，完成征地进地任务6300多亩，保证了商务中心区、高铁东站、客运交通枢纽站、鹤壁海关、出入境检验检疫局、旅游综合体、万达广场、桃园公园等重点项目建设。

“五个一”工作机制为项目建设提供全程服务

　　近年来，为更好地推进工作，长江路办事处探索了“五个一”工作机制，为市区重点项目提供优质服务。

　　首先是成立一个服务团队。长江路办事处整合土地办、经济办、安监办、劳保所等部门力量，成立了办事处项目服务办公室，为重点项目提供政策咨询、办理相关手续、沟通协调相关部门等全过程服务。

为保证每个项目顺利推进，办事处为每个项目配备了一个服务小组。项目只要签约，就立即成立由科级干部负责的项目服务小组全程跟踪服务。特别是对万达广场、桃园公园、漓江小学等市重点项目，长江路办事处全力以赴，提供无障碍、无缝隙全程服务。

每个项目建立一个联系卡和一套服务档案。联系卡上分列办事处主要领导、分管项目领导、包项目干部及建筑方主要负责人姓名、联系方式，对辖区内重点建设项目提前介入、上门服务。凡是被列为市、区重点项目的，均建立重点项目服务档案，开辟绿色通道，明确1名专职服务人员，直至项目进地施工。

此外，长江路办事处推行每周一次研判工作机制，召集项目单位和分包项目人员现场办公，确定工作节点，列出工作台账，明确责任人员，跟踪督查问效，及时解决项目建设中的疑点、难点问题，确保项目建设顺利推进。

不管项目遇到什么问题，服务组都第一时间赶到

2013年4月，为打开高铁广场片区项目建设新局面，办事处党工委精心筹划，认真研究，迅速启动了牛庄、桃园、姜庄整村拆迁安置工作。

制订了科学详尽的拆迁安置办法之后，长江路办事处参与拆迁的工作人员每天吃住在拆迁现场，9天完成牛庄整村拆除、28天完成桃园整村拆迁安置、29天完成姜庄整村拆迁安置，共拆迁1351户，安置村民5221人，拆除房屋1487座34.95万平方米，创造了“长江速度”，实现了和谐拆迁并解决了大量历史遗留问题，为高铁广场交通客运站、鹤壁海关、出入境检验检疫局、中央公园、城市综合体等重点项目顺利开工建设奠定了坚实基础。

万达广场项目签约后，引起了全市人民的高度关注。按照项目单位要求，今年2月底前必须将地面附着物清理完毕。长江路办事处党工委书记挂帅、主任盯守项目现场，包村领导和村“两委”干部齐心协力，对清理地面附着物涉及到的21户村民，办事处、村两级干部分组包户作工作，讲政策，说道理，使问题一个个迎刃而解。工作人员坚持吃住在村，人员轮班，机械不停，从正月初五开始到最后一座房屋拆除完毕，奋战6昼夜，共拆除房屋6处、饭店1个、养殖场2个、果园1个，清除桃园旧村建筑垃圾约9000立方米，全面完成了82亩土地附着物的清理任务。

城市中水回用项目和热力管网建设是我市的民生工程，共涉及300多农户200多亩进地任务，其中有耕地，有林地，还有坟地，时间紧、任务重。吕庄村工作组和村“两委”干部挨家挨户做群众的思想工作，率先完成了进地任务。在项目实施的两年多时间里，长江路办事处和吕庄村两级工作组全程跟踪服务，无论遇到什么问题，不管白天还是黑夜，项目服务组都是第一时间赶到，第一时间解决。在项目大头落地的时候，市住建局专门给办事处送来“为企业排忧解难”的锦旗，表达对办事处项目服务工作的充分肯定。

　　优化环境，为项目建设提供优质服务

为加强对在建工地的管理，长江路办事处每月召开一次安全例会，对项目工地建设各方进行安全方面的培训；采取政府购买服务的方式，聘请专家对工地施工质量和安全进行检查，并及时通报检查情况，监督尽快整改；落实文明施工、安全施工相关行业管理规范，对工地临时围墙、渣土调运、工地出入口硬化及清洗设施等进行规范管理；落实务工人员实名制管理，切实维护开发商和农民工的合法权益。

受经济下滑和房地产形势影响，长江路办事处辖区目前有8个问题楼盘，涉及利益群体多，形成了新的社会不稳定因素。为了维护业主利益，帮助企业渡过难关，长江路办事处对房地产项目分类指导：一是对问题楼盘成立帮扶组，摸清企业开发经营状况，与有关部门沟通联系，为企业解决帮扶资金，撬动项目建设；二是对新开工房地产项目提前介入，加强资金使用监管，确保专款专用，保证项目顺利完工。目前对名郡东方、华府二期等非法预售项目正在协调资金退款，对御景城邦、金澜国际一期二期、湘兰名苑等项目正在积极协调帮扶资金，对铂金翰宫项目进行资金提前监管。 

只有大力优化发展环境，才能促进项目又好又快发展。长江路办事处严格征地和附着物补偿标准，对以各种不法理由索要高额补偿的，办事处依法给予严厉打击，2013年以来陆续打击了牛庄村团伙贪污拆迁补偿款、郭小屯村强制背楼等案件；今年，对敲诈施工队、影响项目建设的姜庄村陈某进行了立案处理，为项目顺利开工和正常推进提供了宽松的外部环境。