□晨报记者 韩文雪

  对于毫无经验的刚需置业者来说，如何买到住着舒服的好户型呢？就此，记者咨询了家装行业的一些设计师，让他们帮助刚需者挑个居住舒适度高的好户型。

大客厅，小卧室，功能性最重要

  现在市面上出售的户型中，90多平米的户型是比较适合刚需购房者的，不仅面积适中，而且后期装修自由度比较大。

选择这类房子，应该秉承“大客厅，小卧室”的原则。客厅一定要大，并且要南北通透，采光良好。卧室则不必太大，可以满足功能性就好，太大的卧室会显得过于空旷，造成安全感的缺失。

目前市面上部分房子的厨房和餐厅距离比较远，这是非常浪费空间的一种设计。最好选择厨房和餐厅挨在一起的户型，这样，将它们打通，不仅增加了两者的互动关系，在空间上也会显得更大。

如果想要选择小户型的房子，建议尽量选择构架式的小户型。空间可自由组合，也可将房屋的功能性得到最大限度的发挥。

水电问题不可马虎

  现在市面上的不少房子，水电走向都不是很到位，这样在后期装修的时候就会比较麻烦，可能需要重新铺设，这就会增加购房后期的支出。

另外，层高问题。现在雾霾天气越来越多，很多家庭会考虑加装空气净化设备，如果房屋的层高过低，再装了这个设备以后，房子会不适合人长期居住，让人觉得很压抑。因此，一定要考虑房屋的具体层高，不要只看模型或者图纸。