□本报记者 张婷媛

2016年我市陆续出台了鹤壁市农民进城购房补贴申请办理实施细则》《关于促进住房消费推动房地产业健康发展的意见》等一系列惠民利民政策，2016年12月7日又印发了鹤壁市推进供给侧结构性改革商品房去库存专项行动方案2016-2018年）》，这些方案、政策的内容是啥，对于房地产市场商品房去库存工作效果如何？日前，记者走访了市房产管理中心、农行鹤壁分行、部分房地产企业及购房的农民工，一探究竟。

金融支持力度加大——

农民买房免契税，还能申请“农民安家贷”；职工买房最低首付款比例降为20%，最高贷款额度提高到50万元

  孟丽是鹤壁国家经济技术开发区大八角村村民，在开发区找到一份工作后，为了方便上班，想在城里购买一套住房。2016年我市出台的一系列购房优惠政策帮她实现了这个梦想。

“我在九州·理想城买的这套120平方米的房子，享受到了6000多元的免契税优惠，省下的钱都够买一套新沙发了。”孟丽乐得合不拢嘴。九州·理想城销售经理赵志刚告诉记者，该楼盘三期708套房子，其中一半被农民买走。

“我们设立了农民进城购房专项业务窗口，5个工作日就可以完成审核确认的有关手续，为农民进城购房提供及时、便捷、高效的服务。截至2016年12月20日，享受农民进城购房补贴的农民已经达到1850多户，发放补贴总金额达到1100多万元。”市房产管理中心交易处窗口工作人员胡晨晨说。

在为农民省钱的同时，市房产管理中心还与市农业银行联合印发了《关于做好支持农民进城购房信贷工作的通知》，积极推进“农民安家贷”业务，方便农民贷款买房，提高农民住房支付能力。“农民可享受到简化贷款手续、手续费减免、免收提前还款违约金等优惠政策，2016年以来，我行共发放‘农民安家贷’贷款522笔，累计发放金额1.24亿元。”农行鹤壁分行个贷中心主任何焕庆说。

而针对职工买房，我市充分发挥住房公积金作用，积极推出“公转商”贴息贷款业务，并认真贯彻落实住房公积金惠民政策，降低使用门槛，放宽贷款、提取条件，提高贷款额度，最低首付款比例降为20%，最高贷款额度提高到50万元，2016年共为2316名职工发放购房贷款6.34亿元，提高了资金使用效率。

供给侧改革持续深化——

提升住房建设品质和物业服务品质；截至2016年11月底，商品住宅销售面积150多万平方米

“在去库存过程中，我们加大了对房地产市场的监管力度，对全市95个项目建立在建房地产项目动态管理台账，每半月更新一次，准确掌握项目动态和建设进度，还建立了房地产市场监测分析联席会议制度，（下转第二版）