□本报记者　李健

淇水湾商务区位于我市商务中心区南端，是鹤壁市城乡一体化示范区的启动区，未来将成为我市社会经济发展最具活力的区域之一。该区域北依淇滨区南海路，东临京广高铁及京港澳高速公路，西、南两面淇河环绕而过，规划面积约10平方公里，其中水域及生态用地面积约5.5平方公里，城市建设用地面积约4.5平方公里。

就在淇水湾商务区最核心的地段，一座总占地750余亩，总建筑面积约100万平方米的地标性城市综合体——升龙广场项目正在如火如荼地建设。

升龙广场是2013年政府重点招商引资项目，总投资约40亿元，总建筑面积约100万平方米，其中住宅建筑面积约70万平方米，商业建筑面积约30万平方米。

升龙广场项目将按照淇水湾商务区城市设计及控规设计要求，建成集商务、办公、商贸、服务、高档住宅等于一体的城市综合体，提升鹤壁市居住环境，引领淇水湾商务区发展，加速鹤壁市城市化进程。

亚洲首富李嘉诚说过，决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。

升龙广场项目所在地段正是淇水湾商务区的核心地带。在交通方面，城市三大交通要道在此交会：西侧是贯穿城市地标的淇水路，连接一河五园；北侧是南海路，通向京港澳高速及高铁站；东侧是鹤淇大道，无论是出市还是入市都十分便捷。

升龙广场向北距“9+1”重点工程仅1公里，那里集中有便民超市、餐饮店、医院门诊等，鹤壁银行已进驻金融大厦，附近明达中小学已投入使用。南面是政府规划的市政公园，已进入施工阶段。10平方公里的淇水湾商务区环绕项目周边，规划建设有淇水广场、淇水市民中心、淇水之心、淇水公园、鹤淇广场、自驾车营地、鹿台民俗广场、鹿台遗址湿地公园、天赉步行街等。

公园旁，双水畔，登楼远眺，视野无比开阔，城市景观一览无余。居住于此，出则繁华，入则安宁，升龙广场项目将成为鹤壁市不可复制的独特资源。茶余饭后，或携妻带子，漫步于绿草繁花之间，或陪伴父母徜徉于夕阳月光之下，可尽享天伦之乐。

房子保值升值，关键因素在楼盘所在区域是否符合城市发展方向。淇水湾商务区位于我市商务中心区南端，是鹤壁市城乡一体化示范区的启动区，将建成最具区域影响力的商务休闲区、生态宜居区和智慧城市示范区，也将是未来我市经济社会发展最具活力的区域。而升龙广场正处于淇水湾商务区的核心地段，由于地段的稀缺性和不可复制性，房产的保值、升值潜力巨大，是您买房置业的不二之选！